LE PLAN LOCAL D’URBANISME ou P.L.U.
Le P.L.U. est un document officiel de planification de l’urbanisme, élaboré et approuvé par délibération le Conseil Municipal, en respectant les dispositions du Code de l’Urbanisme. (il devra être compatible avec le PLUi et le SCOT)
Le P.L.U. définit :
- La destination du sol (habitations, activités, agriculture, espaces verts…etc.)
- L’implantation des éventuelles constructions (hauteur, stationnement, raccordement aux réseaux…etc.)
C’est l’outil de référence pour délivrer ou refuser les demandes d’autorisation d’urbanisme et pour protéger, en mettant en valeur, les éléments remarquables du cadre de vie (bois, sentes, monuments)
Les éléments constituant le P.L.U. sont :
- Le rapport de présentation
- Le P.A.A.D. : Projet d’Aménagement et de Développement Durable
- L’O.A.P. : Les Orientations d’Aménagement
- Le document graphique
- Le règlement par zone
- Les annexes
DEFINITION DES DIFFERENTES ZONES
Zones Urbaines :
- UA : Zone caractérisée par un tissu urbain de type ancien
- UB : Zone correspondant à des lotissements de type pavillonnaire avec leur propre règlement
- UI : Zone d’activités des entreprises artisanales et commerciales, établissements industriels, entrepôts et bureaux
Zones à Urbaniser :
- 2AU : Zone non viabilisée destinée à accueillir dans l’avenir une urbanisation à dominante habitat avec modification du P.L.U.
- 1AUh : Zone d’urbanisation future non équipée destinée à de l’habitat
- 1AUI : Zone non viabilisée destinée à accueillir des activités secondaires et tertiaires
Zones à protéger :
- A : Zone à protéger en raison du potentiel agricole
- N : Zone protégée interdite à l’urbanisation
Le plan de zonage et le règlement de l'actuel PLU (modifié en 2019) sont consultables en téléchargement en haut à droite de cette page
